Vous cherchez un avis sur BailFacile ? Voici ce que chaque logiciel propose réellement, relevé sur les pages publiques de BailFacile et dans notre propre produit, avec les forces de chacun. Cette page est publiée par GestiPilot, concurrent de BailFacile : chaque affirmation sur BailFacile renvoie à sa source.
Édité par BailFacile SAS (Paris), société créée en 2017. Large choix de baux d'habitation, signature électronique, état des lieux sur smartphone, quittances et indexation automatiques, régularisation des charges. Les recettes et dépenses se saisissent à la main. Une seule offre, facturée selon le nombre de biens.
Prélèvement SEPA des loyers sans commission GestiPilot, connexion bancaire et rapprochement, relances d'impayés automatiques, récapitulatifs 2044 et 2072, gestion des SCI et des indivisions. Plan gratuit pour 1 bien, puis à partir de 9,90 € TTC par mois. Service plus récent, sans base d'avis publics à ce jour.
BailFacile : informations relevées le 25 septembre 2026 sur bailfacile.fr et son centre d'aide (sources en bas de page). « Non présenté » signifie que la fonction ne figure pas sur ces pages, pas qu'elle n'existe pas. Signalez-nous toute évolution.
| Critère | BailFacile | GestiPilot |
|---|---|---|
| Formule gratuite | Rédaction d'un bail gratuite ; pas de formule de gestion gratuite | ✓ Starter : 1 bien |
| Essai | 7 jours, 1 bien, coordonnées bancaires demandées | 30 jours sans carte bancaire |
| Tarification | Selon le nombre de biens (voir bailfacile.fr) | 0 € (1 bien), 9,90 €/mois (10 biens), 19,90 €/mois (illimité) |
| Types de baux | ✓ Vide, meublé, mobilité, étudiant, colocation, parking | Vide, meublé, mobilité, colocation, professionnel |
| Bail commercial | — Non couvert | — Non couvert |
| Signature électronique | ✓ | ✓ Signature simple |
| État des lieux sur smartphone | ✓ | ✓ Avec photos |
| Quittances | ✓ Automatiques | ✓ |
| Révision du loyer (IRL) | ✓ Automatique | Alerte + application en un clic |
| Régularisation des charges | ✓ | — |
| Relances d'impayés | Lettres de relance à éditer | ✓ E-mails automatiques dès J+3 |
| Prélèvement SEPA des loyers | Non présenté | ✓ Sans commission GestiPilot (formule Pro et plus) |
| Connexion bancaire et rapprochement | Non présenté ; recettes saisies à la main | ✓ Connexion bancaire ou import CSV |
| Déclaration 2044 (location nue) | Export des bilans | ✓ Récapitulatif pré-rempli |
| SCI : déclaration 2072 et associés | Compte partagé entre membres ; 2072 non présentée | ✓ Quote-parts et récapitulatif 2072 |
| Indivision | Non présentée | ✓ Répartition par indivisaire |
| LMNP (location meublée) | ✓ Déclaration en ligne, service payant à part | Simulation micro-BIC / réel, sans liasse |
| Espace locataire | ✓ | ✓ |
| Application mobile | Application web à installer | Application web à installer |
| Export comptable | ✓ | ✓ Dont fichier FEC |
| Hébergement des données | Serveurs en France (AWS) | Serveurs en France (OVH) |
| Avis publics | 4,6/5 sur 2 719 avis Trustpilot | Pas encore de base d'avis publics |
Prix GestiPilot TTC au 25 septembre 2026, paiement mensuel (détail des formules). Les prix de BailFacile ne sont pas reproduits ici car ils évoluent : consultez-les sur son site.
Un service installé depuis plusieurs années, bien noté par ses utilisateurs (4,6/5 sur 2 719 avis Trustpilot au 25 septembre 2026). Un catalogue de baux d'habitation large, dont le bail étudiant et le bail de parking. L'indexation du loyer et la régularisation des charges sont prises en charge, deux tâches que beaucoup de bailleurs font encore à la main.
Ses pages ne présentent ni encaissement des loyers en ligne, ni connexion bancaire : les paiements se pointent à la main. Pas de formule gratuite de gestion, et un essai court de 7 jours. Pour une SCI, le compte est partagé entre associés, mais ni la déclaration 2072 ni la répartition par associé ne sont présentées.
Pour lire les avis des utilisateurs eux-mêmes : page Trustpilot de BailFacile.
Vous louez en direct, vos locataires paient par virement, et vous voulez surtout des baux variés (étudiant, parking), l'indexation automatique et la régularisation des charges clés en main.
Prélever les loyers, rapprocher les paiements de votre compte bancaire, relancer automatiquement les retards, et préparer la 2044 ou la 2072 de votre SCI ou de votre indivision. Ou si vous avez un seul bien : le plan gratuit suffit.
GestiPilot offre 30 jours d'essai sans carte bancaire. Importez un bien, générez une quittance, connectez votre banque, et jugez sur pièce.
BailFacile est un outil établi et bien noté par ses utilisateurs (4,6/5 sur 2 719 avis Trustpilot au 25 septembre 2026), solide sur les baux, l'état des lieux, les quittances, l'indexation et la régularisation des charges. Ses pages ne présentent ni encaissement des loyers en ligne ni connexion bancaire.
BailFacile est centré sur les documents et le suivi du bail. GestiPilot ajoute les flux financiers : prélèvement SEPA des loyers, connexion bancaire et rapprochement, relances automatiques, et les récapitulatifs fiscaux 2044 et 2072, y compris pour les SCI et les indivisions.
BailFacile permet de rédiger un bail gratuitement et propose un essai de 7 jours pour un bien, avec coordonnées bancaires demandées. GestiPilot propose un plan gratuit sans limite de durée pour 1 bien, et un essai de 30 jours sans carte bancaire.
Oui. Biens, locataires et baux s'importent par fichier CSV ou Excel, et l'équipe GestiPilot peut vous aider pendant l'essai. Voir le guide de migration →
Nous avons publié un comparatif dédié à Rentila et un autre à Ownily, selon la même méthode : chaque affirmation renvoie à sa source. GestiPilot ou Rentila → · GestiPilot ou Ownily →
BailFacile est une marque de BailFacile SAS. GestiPilot n'est pas affilié à BailFacile.
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