Comparatif objectif entre GestiPilot, BailFacile, Rentila et GérerSeul. Fonctionnalités, tarifs et limites passés au crible.
Tous les détails pour faire le bon choix, en toute transparence. Tarifs à jour avril 2026.
| Critère | GestiPilot | BailFacile | Rentila | GérerSeul |
|---|---|---|---|---|
| Prix (entrée) | Starter gratuit (1 bien) → Pro 9,90 €/mois (10 biens) | Voir bailfacile.fr | Voir rentila.com | Voir gererseul.com |
| Prix (biens illimités, solo) | Agence 19,90 €/mois | Voir bailfacile.fr | Voir rentila.com | Voir gererseul.com |
| Commission encaissement (option SEPA/CB) | 0,5 % par paiement | Non disponible | Non disponible | Non disponible |
| Plan gratuit réel | ✓ 1 bien, sans CB | ✗ Essai avec CB | ✓ 1 bien / 2 loc | ✗ |
| Baux conformes | ✓ 8 types | ✓ | ✓ | ✓ |
| Quittances auto | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Prélèvement SEPA | ✓ Auto | ✗ | ✗ | ✗ |
| Paiement CB | ✓ Stripe 3DS | ✗ | ✗ | ✗ |
| Signature électronique | ✓ Intégrée | ✓ Yousign | ✗ | ✗ |
| Contre-signature à distance | ✓ | ✗ | ✗ | ✗ |
| État des lieux digital | ✓ Photos + signatures | ✓ | ✗ | ✓ |
| Rapprochement bancaire | ✓ Auto + CSV | ✗ | ✗ | ✗ |
| Multi-SCI | ✓ Illimité (Agence) | ✗ | ✓ | ✓ |
| Espace locataire | ✓ Dédié | ✗ | ✗ | ✗ |
| Chatbot IA | ✓ 24/7 | ✗ | ✗ | ✗ |
| Déclaration 2044 | ✓ Pré-remplie | ✗ | ✓ | ✓ |
| Score santé locative | ✓ | ✗ | ✗ | ✗ |
| Indexation IRL auto | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Push notifications | ✓ | ✗ | ✓ (app) | ✗ |
| 2FA / Sécurité | ✓ TOTP | ✗ | ✗ | ✗ |
| App mobile | ✓ PWA | ✗ | ✓ Native | ✗ |
| Support | Email + Chat IA | Téléphone | ||
| Hébergement | France 🇫🇷 | France | France | France |
| RGPD | ✓ Conforme | ✓ | ✓ | ✓ |
| Abonnement déductible | ✓ Justif auto | ✓ | ✓ | ✓ |
| Engagement | Sans engagement | Sans engagement | Sans engagement | Annuel |
| Coût annuel de notre formule Pro | 118,80 €/an (10 biens) | Voir tarifs concurrents | Voir tarifs concurrents | Voir tarifs concurrents |
Nos prix sont ceux pratiqués au 14/05/2026 (cf tarifs.php). Les prix concurrents ne sont pas reproduits ici car ils évoluent ; cliquez sur les liens des colonnes pour les consulter directement chez chaque éditeur. La comparaison ci-dessous porte sur les fonctionnalités, points binaires et vérifiables. L'abonnement est 100 % déductible (régime réel) dans tous les cas.
Des fonctionnalités uniques qu'aucun concurrent ne propose.
GestiPilot est le seul logiciel à proposer le prélèvement SEPA automatique et le paiement par carte bancaire (Stripe 3DS). Fini les retards de loyer.
Importez vos relevés CSV ou connectez votre banque. GestiPilot identifie automatiquement les paiements et met à jour la comptabilité.
Un assistant intelligent qui répond aux questions de vos locataires à toute heure. Réduisez votre charge de gestion quotidienne.
Signez vos baux et états des lieux à distance avec contre-signature intégrée. Aucun autre logiciel ne propose cette fonctionnalité.
Un forfait adapté à chaque profil de propriétaire.
1 à 3 biens
Starter
Gratuit
4 à 10 biens
Pro
9,90€/mois
10+ biens
Agence
19,90€/mois
Créez votre compte en 30 secondes et gérez votre premier bien sans rien payer.
Sans engagement · Sans carte bancaire · Données en France