GestiPilot, BailFacile, Rentila et GérerSeul : fonctionnalités et limites relevées sur les pages publiques de chaque éditeur, sources à l'appui.
Relevés datés, sources dans nos comparatifs détaillés. Prix des concurrents à consulter sur leurs sites.
| Critère | GestiPilot | BailFacile | Rentila | GérerSeul |
|---|---|---|---|---|
| Prix (entrée) | Starter gratuit (1 bien) → Pro 9,90 €/mois (10 biens) | Voir bailfacile.fr | Voir rentila.com | Voir gererseul.com |
| Prix (biens illimités, solo) | Agence 19,90 €/mois | Voir bailfacile.fr | Voir rentila.com | Voir gererseul.com |
| Commission encaissement (prélèvement SEPA) | Aucune (hors frais Stripe) | Non présenté | Non présenté | Non présenté |
| Plan gratuit réel | ✓ 1 bien, sans CB | ✗ Essai 7 jours, CB demandée | ✓ 1 bien, 2 locataires | ✗ Essai 15 jours, sans CB |
| Baux conformes | ✓ Vide, meublé, mobilité, professionnel | ✓ | ✓ | ✓ 9 modèles, dont commercial |
| Quittances auto | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Prélèvement SEPA | ✓ En un clic | Non présenté | Non présenté | Non présenté ; loyers versés au bailleur |
| Paiement CB | ✗ Non proposé | Non présenté | Non présenté | Non présenté |
| Signature électronique | ✓ Intégrée | ✓ | ✓ Quota selon formule | ✓ 1 incluse, puis payante |
| Contre-signature à distance | ✓ | Non présenté | Non présenté | ✓ Par e-mail et SMS |
| État des lieux digital | ✓ Photos + signatures | ✓ Sur smartphone | ✓ Avec photos | ✓ Avec photos |
| Rapprochement bancaire | ✓ Connexion ou import | ✗ Recettes saisies à la main | ✓ Connexion bancaire | ✓ Automatique |
| Multi-SCI | ✓ Illimité (Agence) | Compte partagé ; 2072 non présentée | Non présenté | Plusieurs profils bailleurs ; 2072 non présentée |
| Espace locataire | ✓ Dédié | ✓ | Messagerie | ✓ Avec messagerie |
| Chatbot IA | ✓ 24/7 | Non présenté | ✓ Assistant IA | Non présenté |
| Déclaration 2044 | ✓ Pré-remplie | Export des bilans | Bilan financier | ✓ Générée ; télétransmission en option |
| Score santé locative | ✓ | Non présenté | Non présenté | Non présenté |
| Indexation IRL auto | ✓ | ✓ IRL et ILC | ✓ | ✓ |
| Push notifications | ✓ | Non présenté | Non présenté | ✓ |
| 2FA / Sécurité | ✓ TOTP | Non présenté | Non présenté | Non présenté |
| App mobile | ✓ PWA | Web, à installer | ✓ iOS et Android | ✓ iOS et Android |
| Support | Email + Chat IA | Voir son site | Voir son site | Téléphone, chat, e-mail |
| Hébergement | France 🇫🇷 | France (AWS) | France (OVH) ; éditeur en Bulgarie | Union européenne |
| RGPD | ✓ Conforme | ✓ | ✓ | ✓ |
| Engagement | Sans engagement | Voir son site | Voir son site | Mensuel sans engagement ou annuel |
| Coût annuel de notre formule Pro | 118,80 €/an en mensuel, 99 €/an en annuel (10 biens) | Voir tarifs concurrents | Voir tarifs concurrents | Voir tarifs concurrents |
Nos prix sont ceux pratiqués au 14/05/2026 (cf tarifs.php). Les prix concurrents ne sont pas reproduits ici car ils évoluent ; cliquez sur les liens des colonnes pour les consulter directement chez chaque éditeur. Colonnes BailFacile (relevé du 25 septembre 2026), Rentila et GérerSeul (relevés du 1er octobre 2026) : « Non présenté » signifie que la fonction ne figure pas sur les pages publiques de l'éditeur, sources dans nos comparatifs détaillés. Comparatifs détaillés : GestiPilot ou BailFacile · GestiPilot ou Rentila · GestiPilot ou GérerSeul · GestiPilot ou Smartloc · GestiPilot ou Ownily · GestiPilot ou Hestia · GestiPilot ou Smovin · GestiPilot ou Qlower · Logiciels gratuits.
Ce que GestiPilot met au cœur du produit : l'argent et l'impôt.
Le locataire signe son mandat en ligne ; vous prélevez un loyer ou tout le mois en un clic. Les fonds arrivent sur le compte de votre SCI, sans commission GestiPilot.
Importez vos relevés CSV ou connectez votre banque. GestiPilot associe les virements reçus aux loyers attendus et les marque payés ; les cas douteux restent à valider.
Les loyers encaissés et les charges saisies alimentent un récapitulatif ligne par ligne de la 2044 et, pour une SCI à l'IR, de la 2072 avec les quotes-parts des associés.
Plusieurs SCI dans un même compte, et une répartition des revenus par associé ou par indivisaire, prête pour la déclaration de chacun.
Un forfait adapté à chaque profil de propriétaire.
1 à 3 biens
Starter
Gratuit
4 à 10 biens
Pro
9,90€/mois
10+ biens
Agence
19,90€/mois
Vous gérez une SCI et hésitez avec un outil spécialisé ? Voir notre comparatif GestiPilot vs Ownily →
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Sans engagement · Sans carte bancaire · Données en France