Deux logiciels français pensés pour les SCI, deux philosophies différentes. Ownily excelle sur la comptabilité, GestiPilot couvre toute la gestion locative. Comparatif honnête pour choisir selon votre situation.
Quittances automatiques, relances d'impayés, rapprochement bancaire, baux et états des lieux, ventilation par associé, préparation 2072 et 2044. Un plan gratuit pour 1 bien, puis 9,90 €/mois TTC. Pensé pour le gérant qui veut automatiser le quotidien de sa SCI.
Tenue comptable en ligne, synchronisation bancaire, génération et télétransmission de la déclaration fiscale de la SCI. Environ 296 € HT/an. Un choix solide si votre priorité est la conformité comptable et que la gestion locative est secondaire.
Informations vérifiées en juillet 2026 sur les sites officiels des deux éditeurs. Signalez-nous toute évolution.
| Critère | GestiPilot | Ownily |
|---|---|---|
| Prix d'entrée | Gratuit (1 bien) | ≈ 296 € HT/an |
| Prix multi-biens | 9,90 €/mois TTC | Selon formule |
| Quittances automatiques | ✓ | ✓ |
| Relances impayés automatiques | ✓ Dès J+1 | Partiel |
| Rapprochement bancaire | ✓ Import relevé | ✓ Synchro bancaire |
| Baux conformes ALUR | ✓ | — |
| États des lieux | ✓ | — |
| Ventilation par associé | ✓ | ✓ |
| Préparation 2072 | ✓ Export | ✓ Télétransmission |
| Déclaration 2044 (bailleur en direct) | ✓ Pré-remplie | — |
| Comptabilité SCI à l'IS | Basique | ✓ Complète |
| Simulateur d'investissement | ✓ 34 900 communes | — |
| Hébergement France / RGPD | ✓ OVH ISO 27001 | ✓ |
| Essai gratuit | 30 jours sans CB | Démo |
Tarifs et fonctionnalités relevés en juillet 2026 — consultez les sites officiels pour les conditions à jour.
Quittances, relances, baux, états des lieux, suivi des paiements : votre priorité est d'automatiser la gestion locative, avec la préparation fiscale incluse. Budget serré ou petite SCI : le plan gratuit couvre 1 bien.
SCI à l'IS avec exigences comptables complètes, télétransmission de la liasse fiscale sans passer par un expert-comptable : Ownily est construit autour de ce besoin précis.
GestiPilot offre 30 jours d'essai sans carte bancaire. Créez votre SCI, importez un bien, générez une quittance — et jugez sur pièce si l'outil correspond à votre façon de gérer.
Ownily est centré sur la comptabilité et la déclaration fiscale des SCI. GestiPilot couvre la gestion locative complète (quittances, relances, rapprochement bancaire, documents locatifs) en plus de la préparation fiscale, avec un plan gratuit pour 1 bien.
Oui dans la plupart des cas. GestiPilot démarre gratuitement (1 bien) puis 9,90 €/mois TTC, soit 118,80 €/an. Ownily est proposé autour de 296 € HT/an. L'écart se creuse pour les petites SCI familiales. Voir nos tarifs →
Oui. L'import de biens, locataires et historique de loyers se fait par fichier Excel/CSV, et l'équipe GestiPilot accompagne la migration gratuitement pendant l'essai de 30 jours.
Nous avons un comparatif dédié couvrant BailFacile, Rentila et GérerSeul. Voir le comparatif complet →
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30 jours d'essai gratuit, sans carte bancaire.