Vous cherchez un avis sur GérerSeul ? Voici ce que chaque logiciel propose réellement, relevé sur les pages publiques de GérerSeul et dans notre propre produit, avec les forces de chacun. Cette page est publiée par GestiPilot, concurrent de GérerSeul : chaque affirmation sur GérerSeul renvoie à sa source.
Édité par Gererseul.com SAS (Paris), en ligne depuis 2009 selon l'éditeur. Neuf modèles de baux, dont commercial et parking, quittances et révision du loyer automatiques, régularisation des charges, rapprochement bancaire, applications iOS et Android. Accompagnement par téléphone, chat et e-mail. Déclaration fiscale, immatriculation LMNP et assurances en options payantes. Facturation par bien.
Prélèvement SEPA des loyers sans commission GestiPilot, connexion bancaire et rapprochement, relances d'impayés automatiques, récapitulatifs 2044 et 2072, gestion des SCI et des indivisions. Plan gratuit pour 1 bien, puis à partir de 9,90 € TTC par mois. Service plus récent, sans base d'avis publics à ce jour.
GérerSeul : informations relevées le 1er octobre 2026 sur gererseul.com, ses conditions générales et Trustpilot (sources en bas de page). « Non présenté » signifie que la fonction ne figure pas sur ces pages, pas qu'elle n'existe pas. Signalez-nous toute évolution.
| Critère | GérerSeul | GestiPilot |
|---|---|---|
| Formule gratuite | Non présentée | ✓ Starter : 1 bien |
| Essai | 15 jours sans carte bancaire, hors bail, état des lieux et caution | 30 jours sans carte bancaire |
| Tarification | Par bien, selon le type de bien ; mensuel sans engagement ou annuel (voir gererseul.com) | 0 € (1 bien), 9,90 €/mois (10 biens), 19,90 €/mois (illimité) |
| Types de baux | ✓ 9 modèles : nu, meublé, étudiant, mobilité, commercial, professionnel, civil, parking, précaire | Vide, meublé, mobilité, colocation, professionnel |
| Bail commercial | ✓ Quittances avec TVA | — Non couvert |
| Signature électronique | ✓ Une incluse, les suivantes payantes à l'acte | ✓ Signature simple (formules payantes) |
| État des lieux | ✓ Papier ou numérique avec photos | ✓ Avec photos |
| Quittances | ✓ Automatiques | ✓ |
| Révision du loyer (IRL) | ✓ Automatique | Alerte + application en un clic |
| Régularisation des charges | ✓ Assistée, courrier généré | — |
| Relances d'impayés | ✓ Trois niveaux de courriers (J+10, J+30, J+45) | ✓ E-mails automatiques dès J+3 |
| Prélèvement SEPA des loyers | Non présenté ; les loyers arrivent directement sur le compte du bailleur | ✓ Sans commission GestiPilot (formule Pro et plus) |
| Rapprochement bancaire | ✓ Automatique ; un seul payeur par loyer selon ses CGV | ✓ Connexion bancaire ou import CSV |
| Déclaration 2044 (location nue) | ✓ Générée ; déclaration télétransmise en option payante | ✓ Récapitulatif pré-rempli |
| SCI : déclaration 2072 et associés | Plusieurs profils bailleurs, dont SCI ; 2072 non présentée | ✓ Quote-parts et récapitulatif 2072 |
| Indivision | Non présentée | ✓ Répartition par indivisaire |
| LMNP (location meublée) | Immatriculation et déclaration en option payante | Simulation micro-BIC / réel, sans liasse |
| Espace locataire | ✓ Avec messagerie | ✓ |
| Application mobile | ✓ iOS et Android | Application web à installer |
| Assistant IA | Non présenté | ✓ |
| Double authentification | Non présentée | ✓ TOTP |
| Support | ✓ Téléphone, chat et e-mail, 5 jours sur 7 | E-mail et assistant IA |
| Assurances (PNO, loyers impayés) | Proposées en option, comme intermédiaire | — Non proposées |
| Hébergement des données | Union européenne ; hébergeur indiqué différemment selon ses pages (OVH, Google Cloud) | Serveurs en France (OVH) |
| Avis publics | 4,6/5 sur 575 avis Trustpilot | Pas encore de base d'avis publics |
Prix GestiPilot TTC au 1er octobre 2026, paiement mensuel (détail des formules). Les prix de GérerSeul ne sont pas reproduits ici car ils évoluent : consultez-les sur son site.
Un service installé de longue date, bien noté par ses utilisateurs (4,6/5 sur 575 avis Trustpilot au 1er octobre 2026). Le catalogue de baux le plus large des outils que nous avons comparés, bail commercial compris. Des conseillers joignables par téléphone, des applications mobiles natives, la révision du loyer et la régularisation des charges prises en charge, et la possibilité de confier sa déclaration à des fiscalistes.
Ses pages ne présentent pas d'encaissement des loyers par prélèvement : le locataire paie par virement, et le rapprochement le pointe. D'après ses conditions générales, ce rapprochement suppose un seul payeur par loyer. Pas de formule gratuite, et plusieurs services sont facturés en plus de l'abonnement (signatures au-delà de la première, déclaration fiscale). Pour une SCI, plusieurs profils bailleurs sont possibles, mais ni la 2072 ni la répartition par associé ne sont présentées.
Pour lire les avis des utilisateurs eux-mêmes : page Trustpilot de GérerSeul.
Vous louez un local commercial, un parking ou un logement étudiant, vous tenez à joindre un conseiller par téléphone, vous voulez une application mobile native ou confier votre déclaration à des fiscalistes.
Prélever les loyers par SEPA, en un clic et sans commission GestiPilot, relier les virements aux loyers attendus, et préparer la 2044 ou la 2072 de votre SCI ou de votre indivision. Ou si vous avez un seul bien : le plan gratuit suffit.
GestiPilot offre 30 jours d'essai sans carte bancaire. Importez un bien, générez une quittance, connectez votre banque, et jugez sur pièce.
GérerSeul est un service ancien et bien noté par ses utilisateurs (4,6/5 sur 575 avis Trustpilot au 1er octobre 2026). Ses pages présentent un large choix de baux, dont le bail commercial, un rapprochement bancaire automatique, la révision du loyer, la régularisation des charges et un accompagnement par téléphone. Elles ne présentent pas d'encaissement des loyers par prélèvement SEPA, ni de formule gratuite.
GérerSeul mise sur la couverture des baux, l'accompagnement humain et des services en option comme la déclaration fiscale télétransmise. GestiPilot met l'accent sur l'encaissement : prélèvement SEPA des loyers sans commission GestiPilot, virements reliés aux loyers attendus, et récapitulatifs 2044 et 2072 avec quotes-parts pour les SCI et les indivisions.
GérerSeul propose un essai de 15 jours sans carte bancaire, hors bail, état des lieux et caution ; ses pages ne présentent pas de formule gratuite. GestiPilot propose un plan gratuit sans limite de durée pour 1 bien, et un essai de 30 jours sans carte bancaire.
Oui. Biens, locataires et baux s'importent par fichier CSV, et l'équipe GestiPilot peut vous aider pendant l'essai. Gardez les PDF de vos baux signés : ils restent valables quel que soit l'outil.
Nous avons publié un comparatif dédié à BailFacile et un autre à Rentila, selon la même méthode : chaque affirmation renvoie à sa source. GestiPilot ou BailFacile → · GestiPilot ou Rentila →
GérerSeul est une marque de Gererseul.com SAS. GestiPilot n'est pas affilié à GérerSeul.
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